Элитная недвижимость
Сегодня каждый успешный бизнесмен может позволить себе приобрести элитное загородное жилье в кредит или даже собрав всю сумму сразу. Но не каждый хочет покупать такое жилье, многим и в центре Москвы неплохо живется. Это приводит к тому, что спрос на элитную недвижимость не растет, а цены все равно повышаются. Такое происходит за счет рыночного механизма саморегулирования, в котором цены являются универсальным ограничителем объема платежеспособного спроса. Второй причиной отсутствия спроса на загородном рынке элитной недвижимости является психологический фактор. Перед выборами в государственную думу или выборами президента РФ всегда нарастает напряжение, которое заставляет сомневаться насчет социальной стабильности внутри страны в будущем. Из-за этого многие потенциальные покупатели отказываются от такого жилья. Регулярные налоговые претензии, предъявляемые к крупнейшим российским компаниям, а также процесс централизации в руках государства активов в стратегически значимых отраслях экономики породили опасения многих представителей крупного бизнеса в отношении собственной финансовой стабильности. В последний год количество покупателей элитной недвижимости увеличилось как раз за счет стабильности в стране, а не из-за высокого благосостояния, крупных бизнесменов.
